Atrium by São Pietro Sênior: referência em Senior Living Serra Gaúcha

Canela (RS), 11 de setembro de 2025 — A Novalternativa Incorporadora anuncia o avanço do Serra Life, bairro planejado que nasce para ser referência em saúde, bem-estar, moradia e hospitalidade na Região das Hortênsias. O projeto integra o hospital Pompéia Pryme (âncora do complexo), centro clínico e o Atrium by São Pietro Sênior — sênior living— além de etapas futuras em hotelaria voltada à saúde, áreas comerciais, educação e residenciais premium.

“Planejado para cuidar, receber e inspirar todos os dias, o Serra Life inaugura um novo jeito de viver a Serra: próximo à natureza, com infraestrutura hospitalar de excelência e soluções de longevidade que colocam as pessoas no centro”, afirma a Novalternativa Incorporadora.

Por que agora: tendências que sustentam o projeto

• Envelhecimento da população — O Brasil vive uma rápida transição demográfica: a proporção de pessoas com 60+ quase dobrou de 2000 a 2023 (de 8,7% para 15,6%) e deve atingir 37,8% em 2070, segundo novas projeções baseadas em dados do IBGE.

• Saúde suplementar em expansão — O número de beneficiários de planos médico-hospitalares segue em crescimento e totalizou 52,9 milhões em junho/2025, segundo a ANS.

• Capilaridade hospitalar no RS — O Rio Grande do Sul figura entre as maiores coberturas de leitos do país (2,71 leitos/1.000 hab. em dez/2023, DATASUS/CNES), reforçando a vocação regional para serviços de saúde de média e alta complexidade — e, ao mesmo tempo, a demanda por novas estruturas com tecnologia e hotelaria contemporâneas.

• Wellness real estate em alta — O mercado global de empreendimentos orientados ao bem-estar atingiu US$ 584 bilhões em 2024 e pode dobrar para US$ 1,1 trilhão até 2029, com crescimento anual robusto (≈18–20%). Isso consolida a convergência entre moradia, saúde e lifestyle — exatamente a proposta do Serra Life.

• Atratividade da Região das Hortênsias — Gramado lidera buscas nacionais de destinos e registra recordes de demanda e tempo de permanência, fortalecendo a lógica de hospitalidade e saúde integrada para moradores, turistas e acompanhantes de pacientes.

O que é o Serra Life

Um bairro planejado multiuso em Canela que conecta hospital, centro clínico, sênior living, hotelaria, comércio, educação e moradia em um único endereço — inspirado em modelos internacionais de wellness districts, adaptado à cultura e às necessidades da Serra Gaúcha.

Pompéia Pryme – Hospital de referência (âncora)

Operado pelo Pompéia Ecossistema de Saúde (Caxias do Sul), reúne pronto atendimento, bloco cirúrgico, internação, UTI e especialidades de alta complexidade. As três grandes lajes (≈10 mil m²) entram em comissionamento prioritário com testes operacionais em 2026, com operação plena no 2º semestre de 2027 e ampliação de internações/cirurgia até início de 2028. Acessos viários dedicados (via IGRE), estacionamento ampliado, centro de convenções (300–400 pessoas) e heliporto estão previstos para suportar o fluxo assistencial e eventos técnico-científicos.

Centro clínico integrado

Consultórios e lajes corporativas com gestão tipo coworking médico, ampliando a oferta de serviços e a jornada do paciente, com sinergia direta ao hospital.

Senior Living Serra Gaúcha com cuidado humanizado e excelência em saúde

O Atrium by São Pietro Sênior – Senior Living Serra Gaúcha traduz o espírito do atrium romano (pátio central de luz e vínculos) e do átrio do coração (centro vital), posicionando-se como moradia assistida humanizada para longevidade. Integra segurança com afeto, autonomia com dignidade e comunidade com propósito.

Com início da operação prevista para 2029, contará com a operação do Grupo São Pietro Sênior, referência em cuidado ao envelhecimento ativo e assistência especializada. O know-how da São Pietro Sênior garante inovação no conceito de Senior Living Serra Gaúcha, com protocolos de bem-estar, equipe multiprofissional e excelência em hospitalidade.

Veja mais sobre a São Pietro Sênior:

• Experiência em gestão de serviços sênior: atuação consolidada em modelos de moradia assistida que unem saúde, convivência e hospitalidade.

• Equipe multiprofissional: médicos, enfermeiros, terapeutas e especialistas preparados para atender às necessidades físicas, emocionais e sociais do público sênior.

• Metodologias de bem-estar e longevidade: protocolos que estimulam autonomia, atividades cognitivas e qualidade de vida, sempre com atenção humanizada.

• Excelência em hospitalidade: estrutura pensada para oferecer conforto, acolhimento e um ambiente de pertencimento, aproximando familiares e comunidade.

Essa parceria garante ao Atrium não apenas credibilidade, mas também inovação no conceito de senior living na Serra Gaúcha, fortalecendo o Serra Life como hub de saúde, bem-estar e estilo de vida.

Hotelaria com foco em saúde

Áreas reservadas para hotel/spa com protocolos de bem-estar e recuperação (incluindo demandas de psiquiatria e psicologia), integrando hospitalidade à linha de cuidado e ao turismo regional.

Comércio, educação e residenciais (fases futuras)

• Centro comercial para operadoras, fornecedores e serviços de apoio (pavimento superior com unidades residenciais).

• Parcerias educacionais para formação e residência em saúde, integradas ao Pompéia Pryme e à rede regional.

• Residenciais I e II com conexão ao lifestyle do bairro.

Impacto esperado para a Região das Hortênsias

• Ampliação da oferta qualificada de serviços hospitalares e ambulatoriais, respondendo ao crescimento da população idosa e à maior penetração da saúde suplementar.

• Integração ensino-serviço-inovação, com espaço para eventos médicos e atualização profissional, gerando economia do conhecimento.

• Dinamização do turismo e da hotelaria com foco em wellness e health travel, apoiada pela atratividade de Gramado–Canela e pela tendência global de empreendimentos orientados ao bem-estar.

• Geração de empregos qualificados e cadeia produtiva local (obras, serviços médicos, hotelaria, gastronomia, educação), fortalecendo a economia regional.

Sobre a Novalternativa Incorporadora

Com mais de 32 anos de atuação, a Novalternativa constrói metros quadrados de histórias e emoções, unindo qualidade construtiva, inovação e valorização humana. Com sede em Marau/RS e presença em Gramado, Canela, Casca, Passo Fundo, Porto Alegre, lidera o Serra Life como um hub de saúde e lifestyle para o presente e o futuro.

Referências

Projeções demográficas/idade 60+: AgênciaGov com base em IBGE (2024). Agência Gov

Beneficiários de planos de saúde (jun/2025): ANS. Serviços e Informações do Brasil

Leitos/1.000 hab. (dez/2023): Atlas Socioeconômico RS (DATASUS/CNES). Atlas Socioeconômico RS

Wellness real estate (2019–2024/29): Global Wellness Institute. Global Wellness Institute+1

Demanda turística e permanência média na região: SETUR-RS e Observatório do Turismo de Gramado. Secretaria de Turismo+1